Wir verstehen, was Ihnen als Eigentümer wichtig ist. Ob es sich um die Erstvermietung Ihres Neubaus handelt, um Mehrfamilienhäuser oder die Vermietung von Gewerbeimmobilien, wir verwalten Ihre Mietliegenschaften mit Fachwissen und Engagement.
Profitieren Sie von unserer kompetenten Immobilienberatung bei einer Erstvermietung und unserem umfassenden Service für langfristige Immobilienverwaltung!
Wir übernehmen alle geschäftlichen Angelegenheiten Ihrer Immobilie und verwalten Ihr Haus treuhänderisch, um Sie persönlich und geschäftlich zu entlasten. Das Minimieren von Leerständen und die Werterhaltung Ihrer Immobilie sind unsere Anliegen, für die wir uns täglich einsetzen.
Wir sind Experten für die vielfältigen Tätigkeiten der Immobilienverwaltung. Unsere langjährige Erfahrung setzen wir ganz persönlich für Ihre Ziele ein. Mit Vertrauen und kompletter Kostentransparenz agieren wir mit unserem gesamten Fachwissen, damit Sie und Ihre Mieterschaft rundum zufrieden sind.
UNSER VORTEIL:
Unser Firmensitz ist in der Region Winterthur – Frauenfeld – Schaffhausen, so garantieren wir Ihnen eine Präsenz vor Ort und unser Know-how im lokalen Immobilienmarkt. Ob es sich bei Ihrem Objekt um Verwaltung von Stockwerkeigentum oder Ihre private Immobilien handelt, wir stehen Ihnen vertrauensvoll zur Seite.
Wir betreuen ihre Mieter in kleinen und grösseren Anfragen in unserem extra eingerichteten Online-Mieterportal. Rasch und zielgerichtet stehen wir so für Fragen zur Verfügung und lösen Probleme in kürzester Zeit.
Langfristig übernehmen wir die Verantwortung für den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Vermietung
Besichtigung mit Interessenten / Terminkoordination
Bonitätsprüfung der Interessenten
Abschluss von Mietverträgen
Wohnungsübergaben und –abnahmen
Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
Kaufmännische Verwaltung
Mietzinskalkulation inkl. Betriebskosten bei Erst- und Wiedervermietungen
Mietzinsanpassungen aufgrund von (Referenzzins) Zins- oder Indexveränderungen
Inkasso / Mahnwesen
Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Erstellen der Jahresrechnung
Mieterportal (Online Ticketing System)
Eigentümerportal (Einsicht zu Finanzen, Leerstandsquote, etc.
Technische Verwaltung
Regelmässige Objektbegehungen (KGM)
Anstellung und Betreuung der Hauswarte
Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen
Begleitung von grösseren Instandhaltungs-, Erneuerungs- und Umbauarbeiten
um deine Lieblingshäuser und mehr zu speichern
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